Instapklare rijwoning met garage op 430 m².
Eengezinswoning
Larstraat 159, 8930 Lauwe
Ref: spir1652
3 slaapkamers
1 badkamer
430m2 grondopp.
EPC: 450 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
Deze instapklare rijwoning met garage, gelegen op een boogscheut van het centrum van Lauwe, lijkt een interessante optie te zijn voor wie op zoek is naar een woning in deze regio. De woning beschikt over een aparte inkom, een lichtrijke en ruime living, een open (ingerichte) keuken, een eetkamer, een badkamer en een apart toilet op de benedenverdieping. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers en er is een vaste trap naar de zolderverdieping. De woning beschikt ook over een tuin met verschillende terrassen, waardoor je bij mooi weer heerlijk buiten kunt zitten. Verder is er een garage met sectionale poort en uitweg. Ook is er dubbele beglazing en zijn er rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid.
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer 1 | 9 m² | Ruime badkamer (lavabo en douche). |
Berging | 15 m² | Buitenberging. |
Eetkamer | 18 m² | |
Garage | 30 m² | Met sectionale poort (+ uitweg). |
Keuken 1 | 18 m² | Ingerichte keuken (keramische kookplaat, dampkap, oven, frigo en diepvries. |
Living | 35 m² | |
Terras | 30 m² | |
Wc1 | Apart toilet. |
Verdieping 1
Slaapkamer 1 | 16 m² | Laminaat. |
Slaapkamer 2 | 13 m² | Laminaat. |
Verdieping 2
Zolder1 | 18 m² | Bereikbaar via een vaste trap. |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
Bouwvergunning voor het verbouwen en uitbreiden van een woning in 1976
Bouwvergunning voor nieuwbouw garage in 2001
|
|
Recente bestemming |
Woongebied
deels gelegen in gebieden voor dagrecreatie ( achtertuin)
|
|
Dagvaardingen | Nee | |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee | |
Bestuursdwang | Nee | |
Last onder dwangsom | Nee | |
Minnelijke schikking | Nee | |
Voorkooprecht | Nee | |
Verkavelingsvergunning | Nee | |
As-Built Attest verkregen | Nee | |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee | |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee | |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee | |
Afgebakende oeverzone | Nee | |
Risicozone voor overstromingen | Nee | |
G-score | B | |
P-score | B | |
Optionele informatie | gebouw ID score B en A | |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee | |
Beschermd pand? | Nee | |
Beschermd monument | Nee | |
Beschermd landschap | Nee | |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee | |
Beschermd stadsgezicht | Nee | |
Beschermd dorpsgezicht | Nee | |
Beschermde archeologische site | Nee | |
Beschermde archeologische zone | Nee | |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 0002907611-RES-1 |
Energieklasse label | E |
EPC waarde | 450 kWh/m² |
450
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Elektriciteit |
Beschrijving verwarming | Elektrische cumulatoren. |
Bevloering | Tegels en laminaat. |
Schrijnwerk buiten | Hout |
Rolluiken | ja |
Beschrijving rolluiken | Overal rolluiken. |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | Overal dubbele beglazing. |
Distributie | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | overeen te komen |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Ruime tuin met verschillende terrassen. |
Aantal douches | 1 |
Aantal garages | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
Afstand tot winkels | 500 m |
Afstand tot school | 250 m |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1930 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 430 m² |
Kadastraleafdeling | 3de |
Kadastralesectie | C |
Kadastraleaard | huis |
Perceelnummer | C0290SP0000 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.