BV Home-Vision
Voorstraat 8,
8500
Kortrijk
T. +32 56 29 39 79
E. kathy@home-vision.eu
W. http://www.home-vision.eu
Omschrijving
Deze instapklare burgerwoning is super centraal gelegen (dichtbij het station). De karaktervolle stijl is in de hele woonst terug te vinden en zorgt zo voor een mooi en rustgevend geheel. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we de aparte inkom met gastentoilet en fietsenberging, de lichte leefruimte met aansluitend de keuken. Hier bevindt zich ook de toegang tot het stadsterras. De eerste verdieping is onderverdeeld in een ruime slaapkamer (14 m²) en een badkamer (met ligbad, dubbele lavabo en toilet). Op de tweede verdieping treffen we nog 2 slaapkamers (14 m² en 14 m²) aan. Deze aantrekkelijke eigendom beschikt eveneens over een ruime en droge kelder (30 m²). Geïsoleerde zolder (bereikbaar via vouwtrap). De EPC-waarde is verbazend laag (216 kWh/m²jaar) !
Indeling
Verdieping -1
Kelder |
30 m² |
Ruime en droge stadskelder. |
Gelijkvloers
Eetkamer |
28 m² |
Samen met de living. |
Inkomhal |
15 m² |
Aparte inkom met gastentoilet + fietsenberging. |
Keuken 1 |
20 m² |
Koken op gas, dampkap. |
Living |
24 m² |
Gezellige en lichtrijke living. Laminaat. |
Terras |
38 m² |
Ruim stadsterras. |
Wc1 |
|
In de inkom, op het gelijkvloers. |
Verdieping 1
Badkamer 1 |
13 m² |
Ligbad (+ douchefunctie), dubbele lavabo (meubel) en toilet. Aansluiting wasmachine bevindt zich ook in de badkamer. |
Slaapkamer 1 |
14 m² |
|
Wasruimte |
|
Op de verdieping, in de badkamer. |
Wc2 |
|
In de badkamer. |
Verdieping 2
Slaapkamer 2 |
14 m² |
|
Slaapkamer 3 |
14 m² |
|
Verdieping 3
Zolder1 |
34 m² |
Geïsoleerde zolder met Velux. Bereikbaar via vouwtrap. Mogelijkheid om een vaste trap te installeren en een 4e slaapkamer te maken op zolder. |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
EPC gegevens
EPC n° |
20150414-0001749937-1
|
EPC waarde |
216 kWh/m²
|
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
CV op aardgas. |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Bevloering |
Tegels, laminaat en authentieke plankenvloer. |
Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
Dubbelglas |
ja |
Beglazing |
Dubbel glas |
Distributie |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Overige Info
Vrij op |
overeen te komen |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Stadsterras. |
Tuinoppervlakte |
38 m² |
Afstand tot openbaar vervoer |
100 m |
Afstand tot winkels |
250 m |
Afstand tot school |
250 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten |
Staat |
Goede staat |
Grond oppervlakte |
105 m² |
Woonoppervlakte |
145 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers |
67 m² |
Oppervlakte 1e verdieping |
29 m² |
Oppervlakte 2e verdieping |
29 m² |
Type dak |
Zadeldak |
Kadastraleafdeling |
4 |
Kadastralesectie |
C |
Perceelnummer |
0004/A/6/P0000 |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht |
Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.