Instapklare en rustig gelegen rijwoning op 295 m².

Eengezinswoning

Ref: spir1629
3 slaapkamers
1 badkamer
295m2 grondopp.
EPC: 256 kWh/m2

Omschrijving

Met plezier presenteer ik u deze prachtige rijwoning die klaar is om direct in te trekken. Gelegen in een rustige omgeving en met een perceel van 295 m², biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort en sereniteit.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een aparte inkom, die een gevoel van privacy en een warm welkom geeft. Het gastentoilet op de begane grond biedt extra gemak en functionaliteit voor uzelf en uw gasten.
De ruime living is voorzien van een aardgascassette, waardoor een gezellige sfeer wordt gecreëerd waarin u kunt ontspannen en genieten van de warmte en het comfort van een knapperend haardvuur.
De open keuken is volledig ingericht en beschikt over moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, oven, magnetron en vaatwasser. Of u nu een culinair meesterwerk wilt creëren of gewoon een snelle maaltijd wilt bereiden, deze keuken biedt alles wat u nodig heeft.
Een aparte wasruimte/technische ruimte zorgt voor extra opslagruimte en biedt plaats aan uw wasmachine, droger en andere huishoudelijke apparaten, waardoor uw woning opgeruimd en georganiseerd blijft.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en comfortabele voorzieningen om te ontspannen en tot rust te komen na een lange dag. Deze kamers bieden ook veel mogelijkheden om uw persoonlijke stijl en smaak tot uiting te laten komen.
De zolderverdieping is volledig ingericht en bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte kan dienen als een extra slaapkamer, een studeerkamer, een speelruimte of een hobbyruimte - de keuze is aan u. Het biedt flexibiliteit en ruimte voor uw groeiende behoeften.
Buiten kunt u genieten van het terras, een perfecte plek om te ontspannen, te barbecueën en te genieten van de frisse lucht. De mooi aangelegde tuin met een tuinhuis biedt een oase van rust en groen, waar u kunt ontspannen en genieten van de natuurlijke omgeving.
Deze instapklare woning is zorgvuldig onderhouden en biedt u een ideale woonomgeving. Aarzel niet om een bezichtiging te regelen en deze prachtige woning zelf te ontdekken. Volledig asbest-veilig

Gelijkvloers

Badkamer 1 12 m² Ligbad, inloopdouche, lavabo (meubel) en toilet.
Cv ruimte In de wasruimte.
Eetkamer 28 m² Samen met de eetkmaer.
Inkomhal 3 m² Aparte inkom.
Keuken 1 26 m² Volledig ingerichte open keuken (inductie kookplaat, dampkap, vaatwassers, microgolf en oven).
Living 28 m² Samen met de eetkamer (aardgascassette).
Terras 18 m² Met mooi uitzicht op de tuin.
Wasruimte 6 m²
Wc1 Gastentoilet.
Wc2 In de badkamer.
Zij-ingang 8 m² Naast de woning.

Verdieping 1

Slaapkamer 1 18 m² Laminaat.
Slaapkamer 2 10 m² Laminaat.
Slaapkamer 3 10 m² Laminaat.

Verdieping 2

Zolder1 33 m² Bereikbaar via vaste trap (al volledig ingericht).
Recente bestemming Niet ingegeven
G-score Onbekend
P-score Onbekend
Energieklasse label C
EPC waarde 256 kWh/m²
256
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Individuele aardgaskachel.
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering Tegels en laminaat.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal rolluiken.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Overal dubbele beglazing.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooi aangelegde tuin met terras en tuinhuis.
Tuinoppervlakte 220 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 295 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt