Ideaal gelegen woning met zijuitweg op ca.160 m².

Eengezinswoning

Ref: spir1624
3 slaapkamers
1 badkamer
161m2 woonopp.
155m2 grondopp.
EPC: 495 kWh/m2
Bouwjaar: 1937

Omschrijving

Ontdek deze prachtige woning op een ideale locatie met een zijuitweg op een perceel van ongeveer 160 m². De indeling van deze woning is perfect voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een aparte inkomhal, die leidt naar de ruime woonkamer met eetgedeelte. De grote leefkeuken is uitgerust met alle benodigdheden, waaronder een gasfornuis, dampkap, oven en koelkast.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie gezellige slaapkamers, perfect voor het hele gezin. Via een vaste trap heeft u toegang tot de zolder, die veel mogelijkheden biedt.

De woning beschikt tevens over een wasruimte en een droge kelder, waardoor uw dagelijkse huishoudelijke taken gemakkelijk kunnen worden uitgevoerd. Buiten kunt u genieten van een zonnig terras van ongeveer 45 m², waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de zon.

Deze woning heeft alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en praktisch leven, gecombineerd met een gunstige ligging. Mis deze kans niet om uw ideale woning te vinden op deze geweldige locatie!

Verdieping -1

Kelder 20 m² Droge kelder.

Gelijkvloers

Badkamer 1 7 m² Douche, toilet en lavabo (meubel).
Eetkamer 33 m² Samen met de living.
Inkomhal 9 m² Aparte inkom.
Keuken 1 26 m² Koken op gas, dampkap, oven en frigo.
Living 33 m² Ruime living.
Terras 45 m² Groot terras dat veel privacy biedt.
Wasruimte 9 m² Palend aan de badkamer.

Verdieping 1

Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 5 m²

Verdieping 2

Zolder1 45 m² Bereikbaar via een vaste trap.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score Onbekend
P-score Onbekend
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20230316-0002839227-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 495 kWh/m²
495
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas (enkel op het gelijkvloers).
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels en authentieke plankenvloer.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal rolluiken.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Dubbel glas enkel op de benedenverdieping.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 100 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1937
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 155 m²
Woonoppervlakte 161 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 104 m²
Oppervlakte 1e verdieping 40 m²
Oppervlakte 2e verdieping 40 m²
Perceeldiepte 27 m
Gevelbreedte 6 m
Kadastraleafdeling 3de
Kadastralesectie D
Perceelnummer 1346H4P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt