BV Home-Vision
Voorstraat 8, 8500 Kortrijk
T. +32 56 29 39 79
E. kathy@home-vision.eu W. http://www.home-vision.eu
Klassieke Franse villa met 5 slaapkamers op 1770 m².
Villa
Ref: spir1626
5 slaapkamers
2 badkamers
410m2 woonopp.
1770m2 grondopp.
EPC: 238 kWh/m2
Bouwjaar: 1966
Omschrijving
Bent u op zoek naar een woning die een zee van ruimte biedt en ook nog eens residentieel is gelegen (omgeving Leopold III-laan)? Dan vraagt deze klassieke Franse villa met 5 slaapkamers op 1770 m² zeker jullie aandacht! Indeling van de villa: Aparte inkom met gastentoilet, ruime en lichtrijke eetplaats, knusse zithoek met open haard, nieuwe en volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers waarvan 1 met en suite badkamer (bubbelbad, douche en dubbele lavabo) en apart toilet. Op de verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer (inloopdouche en lavabo). Dubbele garage. Wasruimte. Wijnkelder. Overal dubbele beglazing. Vloerverwarming.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 30 m² | Droge kelder. |
| Wijnkelder | 7 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 9 m² | Bubbel(lig)bad, douche en dubbele lavabo (meubel). Apart toilet. |
| Eetkamer | 36 m² | Massief parket. |
| Garage | 34 m² | Dubbele garage met sectionale poort. |
| Inkomhal | 9 m² | Aparte inkom met gastentoilet (handwasser). |
| Keuken 1 | 43 m² | Nieuwe, volledig ingerichte keuken (oven, microgolf, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, frigo en diepvries). |
| Living | 29 m² | Knusse zithoek met open haard. |
| Slaapkamer 1 | 25 m² | Met en suite badkamer. Massief parket. |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | Massief parket. |
| Slaapkamer 3 | 8 m² | Massief parket. |
| Terras | 25 m² | Ruim terras. |
| Wasruimte | 8 m² | |
| Wc1 | In de inkom (gastentoilet). | |
| Wc2 | Naast de badkamer. |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | 13 m² | Inloopdouche en lavabo (meubel). |
| Slaapkamer 4 | 19 m² | |
| Slaapkamer 5 | 19 m² | |
| Wc3 | Naast de badkamer. |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC n° | 0002921749-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 238 kWh/m² |
238
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Overal nieuwe vloeren met vloerverwarming. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegels en massief parket. |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Overal dubbele beglazing. |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 3.000 l. |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Ruime tuin die veel privacy biedt. |
| Tuinoppervlakte | 1200 m² |
| Orientatie tuin | O |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1966 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 1770 m² |
| Woonoppervlakte | 410 m² |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.