Nieuwbouwwoning te Spiere.

Eengezinswoning voor € 310.000

3 slaapkamers

166,75m² woonopp.

108m² grondopp.

Bouwjaar: 2021

Omschrijving

In het hartje van het rustige Spiere wordt deze nieuwbouwwoning ontwikkeld. De bewoonbare oppervlakte van de woning is 167 m². Alle moderne en innovatieve functies worden toegepast.

De woning wordt voorzien van sanitair en keuken met de standaard apparaten. De kandidaat koper kan nu nog een eigen keuze maken van kleuren en materialen. Hiervoor wordt een prijsofferte volgens zijn keuze opgemaakt. Er is vloerverwarming op het gelijkvloers en standaard CV-radiatoren (op gas en kan worden omgeschakeld naar de warmtepomp) op de verdiepingen. Er is een C+ ventilatiesysteem aanwezig (toevoer met roosters, maar mechanische afvoer per ruimte). 7 zonnepanelen (2483 Kwh). Ramen : PVC Elegant Sense Deceuninck, zwarte kleur (RAL 9005). De woning kan worden aangekocht onder de 6 % regel (sloop en heropbouw). Oplevering gebeurt rond september ’22, afhankelijk of de koper bepaalde zaken anders uitgevoerd wil zien.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Gelijkvloers

Berging	8 m²	Vooraan naast de inkom + bergruimte onder de trap + op de 2de verdieping naast de slaapkamer
Eetkamer	30 m²	Moderne eetkamer , in 1 geheel met living en keuken, veel lichtinval
Inkomhal
Keuken 1		Volledig ingerichte keuken met alle noodzakelijke toestellen
Living
Terras
Wc1		hang toilet + handenwasser (inkom)

Verdieping 1

Badkamer 1		lavabo meubel met dubbele lavabo, inloopdouche , Handdoekdroger en toilet
Nachthal
Slaapkamer 1	14 m²
Slaapkamer 2	14 m²
Wc2		hang toilet (nachthall)

Verdieping 2

Badkamer 2		Lavabo , inloopdouche
Cv ruimte		Aparte ruimte op de 2de verdieping
Dressing	8 m²	Grote dressing op 2de verdieping
Slaapkamer 3	17 m²
Zolder1

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Beschrijving verwarming	gelijkvloers : vloerverwarming en de kamers : radiatoren. Verwarmingsketel is condenserend van het merk De Dietrich met warm waterbereiding via doorstroming (berging)
Vloerverwarming	ja
Centrale verwarming	ja
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas
Distributie	ja
Huisdieren toegelaten	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Type elektriciteitsmeter	Slimme meter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter
Waterverzachter	ja

Financiële info

Prijs

€ 310.000,00

Overige Info

Vrij op	bij oplevering
Tuin aanwezig	ja
Tuintekst	Vorstvrije buitenkraan op achtergevel
Aantal douches	2
Afstand tot openbaar vervoer	100 m
Afstand tot winkels	100 m
Afstand tot school	100 m
Instapklaar	ja

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	2021
Aantal slaapkamers	3
Grond oppervlakte	108 m²
Woonoppervlakte	166,75 m²
Oppervlakte Gelijkvloers	69,36 m²
Oppervlakte 1e verdieping	54,90 m²
Oppervlakte 2e verdieping	42,49 m²
Elektrisch keuringsattest	Niet ingegeven

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.