Karaktervolle rijwoning met 4 slaapkamers
Rijwoning voor € 265.000
Ref: spir1680
4 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
95m2 grondopp.
EPC: 237 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
Karaktervolle rijwoning met 4 slaapkamers (95 m²) dichtbij park, school en winkels. Indeling van de woning : Aparte inkom, grote leefruimte, apart toilet, open (ingerichte) keuken (keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolf en frigo), veranda en een koertje. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer (inloopdouche, lavabo (meubel) en toilet). De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat nog 2 slaapkamers. Kelder. Overal dubbele beglazing.
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 12 m² |
Gelijkvloers
Eetkamer | 40 m² | Samen met de living. |
Inkomhal | 5 m² | Aparte inkom. |
Keuken 1 | 21 m² | Open, ingerichte keuken (keramische kookplaat, dampkap, frigo, oven en microgolf). |
Living | 40 m² | Gezellige en ruime living. |
Veranda | 14 m² | |
Wc1 | 2 m² | Apart toilet met handwasser. |
Verdieping 1
Badkamer 1 | 20 m² | Inloopdouche, toilet en lavabo (meubel). De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich ook in de badkamer. |
Slaapkamer 1 | 15 m² | Authentieke plankenvloer. |
Slaapkamer 2 | 11 m² | Authentieke plankenvloer. |
Wc2 | In de badkamer. |
Verdieping 2
Slaapkamer 3 | 12 m² | Authentieke plankenvloer. |
Slaapkamer 4 | 9 m² | Authentieke plankenvloer. |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | A |
P-score | A |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20230424-0002872692-RES-1 |
Energieklasse label | C |
EPC waarde | 237 kWh/m² |
237
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | CV op aardgas. |
Verwarmingsketel | Individueel |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Tegels en authentieke palkenvloer. |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | Overal dubbele beglazing. |
Distributie | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | € 265.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 11.548,82 |
Ki | € 842,00 |
Overige Info
Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
Aantal douches | 1 |
Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
Afstand tot winkels | 300 m |
Afstand tot school | 250 m |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1930 |
Renovatiejaar | 2023 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 95 m² |
Woonoppervlakte | 160 m² |
Perceelbreedte | 5 m |
Perceeldiepte | 18 m |
Gevelbreedte | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Type dak | Zadeldak |
Kadastraleafdeling | 2 |
Kadastralesectie | A |
Perceelnummer | 0118/00C003 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.