Centraal gelegen handelsgelijkvloers op 200 m² met kelderruimte, kofferzaal en archieflokaal

Handelsgelijkvloers voor € 260.000

302m² grondopp.

EPC: 249 kWh/m²

Omschrijving

Dit eigentijdse handelsgelijkvloers is perfect gelegen op slechts enkele stappen van de bruisende markt van Menen. Bij het betreden van het pand wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met aansluitend een stijlvol bureau. De grote ontvangsthal is ideaal voor het ontvangen van klanten en partners.

Het pand beschikt over maar liefst 4 grote kantoorruimtes, elk voorzien van handige ingemaakte kasten voor extra opbergruimte. De keuken en toiletten zijn modern ingericht en bieden het nodige comfort. In de kelderverdieping vindt u een handige ruimte met kluisjes en een grote bergruimte, perfect voor het veilig opbergen van belangrijke documenten en goederen.

Dit handelsgelijkvloers is de ideale uitvalsbasis voor een ondernemer die op zoek is naar een centraal gelegen pand met veel potentieel. De grote kantoorruimtes bieden tal van mogelijkheden voor het uitbouwen van een bloeiend bedrijf. Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Verdieping -1

Kelder	59 m²	Grote opbergkelder. Met kofferzaal en archieflokaal. Trap en traphall privé.
Kluizenruimte	25 m²

Gelijkvloers

Bureau		5 bureaus (met ingemaakte kasten) van respectievelijk 18, 18, 14, 14 en 12 m².
Inkomhal	4 m²	Aparte inkom.
Keuken 1	15 m²
Onthaalruimte	35 m²

archiefruimte		Bereikbaar via private trap en traphall
Wc1		2 toiletten en 1 lavabo.

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	Onbekend
P-score	Onbekend
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Ja
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

Energieklasse label	B
EPC waarde	249 kWh/m²

249

Comfort

Keukentype	Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming	Elektriciteit
Beschrijving verwarming	via warmtepomp. Ook luchtkoelingssysteem aanwezig
Centrale verwarming	ja
Warmtepomp	ja
Bevloering	Vast tapijt.
Dubbelglas	ja
Beglazing	Dubbel glas
Alarm	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Financiële info

Prijs	€ 260.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 34.795,37
Ki	€ 2.627,00

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer	100 m
Afstand tot winkels	100 m
Afstand tot school	500 m

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Aantal wc's	2
Staat	Goede staat
Grond oppervlakte	302 m²
Handelsoppervlakte	200 m²
Aantal verdiepingen	2
Kadastralesectie	E
Perceelnummer	0300EP0004
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, niet conform
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.